Агенция за недвижими имоти Имополис Ви предлага недвижим поземлен имот находящ се в гр.Априлци, кв.Видима област Ловеч, с площ от 1402 кв.м,заедно с построената в имота сграда с РЗП от 852кв.м на груб строеж в едно с одобрена заповед влязла в сила с предназначение за „ обществено обслужване , сгради за настаняаване и жилищно строителство”. Нормативи за строителство: плътност на застрояване до 60% , интензивност на застрояване(КИНТ) до 1.2, с височина на застрояване до 10 метра и минимална озеленена площ от 40%.
Имотът се намира в самия център, като има панорамен изглед към Стара планина, връх Ботев, връх Мара Гидик и прочутото Видимско пръскало.
Обектът е с изградена инфраструктура от водопровод, канализация, електрозахранване с трифазен ток и асвалтов път. Сградата е построена около 1975 година и е с масивна стоманобетонова конструкция и тухлени преградни стени, а изградения покрив от дървена конструкция и покрит с керемиди ще се демонтира и върху изградените плочи след хидро- и топло-изолации ще се обособи огромна панорамна тераса, като по-голямата и част ще се използва за открита тераса за отдих и почивка, върху която ще има кът с малък басейн с джакузи, барче, тоалетна и оформени сепарета тип балдахин с шезлонги , маси и чадъри за слънчеви бани и релакс с невероятна панорама в три посоки, а на по-малката и част ще се монтира метален покрив, върху който ще се поставят соларни панели за нуждите на обекта от собствено електрическо захранване.
За този имот има разработен с добри специалисти идеен архитектурен проект за евентуалното му бъдещо оформяне и разпределение на помещенията на новия комплекс така, че с минимални преустройства да е възможно целесъобразно използването на всички помещения в така построената масивна сграда. Ако се изпълни така този идеен архитектурен проект в сградата ще се оформят след необходимото пристрояване следните помещения:
-на първия етаж ще е разположен модерен СПА център с отделен вход и рецепция за външни посетители и друг отвътре за гостите на хотела. СПА центъра ще разполага със съблекални, душове, тоалетни, парна баня, солна стая, сауна, билкова стая, хамам(турска баня), хидромасажна вана, масажно легло, джакузи, място за водни процедури, детски басейн, плувен басейн с шезлонги, уюутна зона за релакс, фитнес зала и обособена детска стая за игри на децата от хотела.
-извън сградата ще има открит външен плувен басейн с шезлонги за релакс, кухня с барбекю, барче, лятна градина с маси за хранене и обособен детски кът за игри и развлечения.
-на втория етаж ще е разположена модерна кухня с всички нужни сервизни помещения, рецепция с фоайе и бюфет с барче, гардероб за дрехи, ресторант с панорамен изглед, заседателна зала, тоалетни, два броя асансьори от първи до трети етаж, два броя апартаменти и две просторни спални с панорамен изглед от терасите си.
-на третия етаж ще са разположени два броя апартамента и пет броя спални с изглед към Балкана от терасите си.
За сериозен купувач цената подлежи на обсъждане, тъй като плащането може да бъде и бартер за масивен апартамент в добър район на гр. София или гр. Варна, или къща със стоманобетонна конструкция в гр. София или околността и гр. Варна и околността, с доплащане на една от страните.
